IU Magazin - Study Life Balance Erste eigene Wohnung: Deine Checkliste zum Um- und Einzug

Du ziehst in Deine erste eigene Wohnung? Wie aufregend! Irgendwie ist das Ganze aber auch ein bisschen beunruhigend: Was ist, wenn Du bei all dem Möbelschleppen und Verträge unterschreiben, etwas Wichtiges vergisst? Keine Sorge! Genau dafür haben wir diesen Artikel randvoll mit Infos rund um Deine erste eigene Wohnung gepackt - natürlich inklusive einer wichtigen Checkliste für alles, was Du beim Umzug, Einzug und Leben in Deiner ersten eigenen Wohnung beachten solltest. 

Der erste Schritt zum Einzug in die eigene Wohnung ist natürlich erst mal die richtige Bleibe zu finden. Optionen hast Du dafür viele: Online-Börsen, Dein erweiterter Freundeskreis oder direkt über den:die Immobilienmarkler:in. Auf der Suche solltest Du auch immer Dein persönliches Budget im Kopf behalten: Neben der Kaltmiete kommen auch Betriebskosten, Heizung und Strom als Posten auf Dich zu. Außerdem zahlst Du natürlich Deinen Internetanschluss und den Rundfunkbeitrag.  

Was Du tun kannst, um bei den Besichtigungen positiv aufzufallen? Sei vor allem eines: zuverlässig. Halte Dich an abgemachte Besichtigungstermine, sei höflich und zeige ein gutes Erscheinungsbild. Außerdem solltest Du sicherstellen, dass Du alles dabei hast, was Dein:e Vermieter:in oder Immobilienmakler:in vorab angefordert hat wie z.B. Schufa-Auskunft, Selbstauskunft oder Ähnliches. 

Außerdem solltest Du Dir bei der Besichtigung eventuelle Mängel genau ansehen und ansprechen, ob und wie diese vor Deinem Einzug behoben werden. Außerdem solltest Du Dir die Bedingungen im Mietvertrag ansehen: Wie hoch sind Kaution und Miete? Gehört ein Stellplatz/Kellerabteil/Dachbodenabteil zu Deiner Wohnung? Wem gehört die Küche und musst Du diese oder andere Dinge in der Wohnung ablösen?  

Ob Du Dich am Ende für ein Studierendenzimmer, ein WG-Zimmer oder eine ganze Wohnung für Dich alleine entscheidest, hängt von Dir ab. Alles hat seine Vor- und Nachteile: Während Du Dich gemeinsam mit Mitbewohner:innen vermutlich nie alleine fühlst, so hast Du bei einer ganz eigenen Wohnung vollen Gestaltungsspielraum. Was genau Du verändern darfst, steht übrigens meistens in einer der Klauseln in Deinem Mietvertrag.  

Ist der Vertrag unterschrieben und das Einzugsdatum festgelegt, kann es losgehen! Für den großen Tag planst Du am besten viel Puffer ein: Wenn Du Hilfe von Freund:innen und Familie hast, solltest Du ihnen definitiv ein Mittag- oder Abendessen spendieren. Und genügend Pausen. Je nachdem, wie viele Dinge und vor allem Möbel Du umziehen musst, kann es sich lohnen, eine Umzugsfirma zu beauftragen. Allerdings ist das meistens nicht ganz billig. Je nachdem, ob Du zwischen weit entfernten Städten umziehst und in welchem Stockwerk Du wohnst, kostet das Ganze mehrere hundert Euro.  

Und es gibt noch ein paar Dinge, die Du vor dem Umzug abhaken solltest:  

• Vertrag unterschreiben und vom Vermieter unterschreiben lassen 

• Andere ortsgebundene Verträge kündigen (Fitnessstudio etc.) 

• Ggf. Nachsendeantrag für Post 

• Kaution überweisen 

Erst mal heißt es: auspacken, organisieren und ankommen! Egal ob Du Dich für Studium oder eine Ausbildung entschieden hast: Das alles gleichzeitig kann ganz schön stressig werden – vor allem dann, wenn Du nebenher noch Job, Studium und andere Verpflichtungen jonglieren musst. In der ersten Zeit helfen Dir auch unsere Tipps für Studienanfänger. Selbst wenn es in kleinen Schritten vorangeht – in den Abendstunden oder am Wochenende – so wirst Du Dich schon bald richtig zu Hause fühlen. 

Für die Erstausstattung Deiner Wohnung hast Du vielleicht schon einige Teile aus Deinem Studierendenzimmer oder von Deiner Familie und Freunden bekommen. Es ist aber völlig normal, wenn Du es langsam angehen lässt und die Wohnung nach und nach mit Möbeln füllst. Gute Anlaufstellen dafür sind neben den gängigen Möbelhäusern übrigens auch die Kleinanzeigen online oder Studierenden-Facebookgruppen. So kannst Du Schnäppchen ergattern – und wenn Du Dein Budget zusätzlich aufbessern willst, solltest Du Dich zum Energiegeld für Studierende schlaumachen. 

Puh. Das war ganz schön viel. Und sicherlich gibt es auch noch einige Dinge, die bei Dir ganz individuell dazukommen – gerade dann, wenn Du in einer Wohngemeinschaft lebst. Dann gilt es nämlich alle Bedürfnisse der Mitbewohner:innen unter einen Hut zu bekommen. Damit Du bei all dem den Überblick behältst, haben wir hier noch mal alle wichtigen Punkte in Kurzfassung für Dich:  

Das ist Deine Checkliste für die erste Wohnung: 

• Kostenpunkte Heizung, Strom, Internet und Rundfunkbeitrag beachten  

• Guten Eindruck bei der Besichtigung hinterlassen durch Pünktlichkeit, gutes Auftreten und Höflichkeit 

• Vertrag rechtzeitig unterschreiben 

• Kaution rechtzeitig (vorab) überweisen 

• Umzug beim Einwohnermeldeamt melden  

• Hausratversicherung und andere Versicherungen anpassen/abschließen 

• Dauerauftrag für die Miete einrichten 

• … und natürlich das Leben in Deiner ersten eigenen Wohnung genießen!